西店记忆文创小镇位于北京市朝阳区高院店方家村甲18号，前身是一片被遗忘的旧厂房区，铁轨交错，诉说着往昔的工业辉煌。然而，自2016年起，这里迎来了华丽转身。北京梵瑞资产管理有限公司以其前瞻性的视野和专业的设计能力，将这片废弃之地重塑为集文化创意、传媒、互联网、科技、影视、艺术等多领域于一体的综合性文创小镇。项目一期于2016年底至2017年初顺利投入使用，总建筑面积预计达到198,000平方米，占地面积约240亩，成为CBD核心区域内首屈一指的文创地标。截至目前，西店记忆已成功吸引超过10家头部企业入驻，其中文创企业占比高达80%以上，近90家文创企业在此安营扎寨，共同构建了一个充满活力的文创生态系统。这些企业不仅享受到了园区提供的开放、灵活的办公环境，还能依托国家文化产业创新实验区的政策优势，获得政府的相关补贴和支持，进一步促进了企业的快速发展和创新能力的提升。
西店记忆文创小镇正以其独特的魅力和蓬勃的发展态势，成为国家文化产业创新实验区内的一颗璀璨新星。这座位于高碑店乡西店村、方家村甲18号的创意园区，不仅承载着历史的记忆，更孕育着未来的无限可能。
西店记忆在建筑设计上追求原始与现代的完美融合，保留了部分原始建筑风貌，同时引入现代设计理念，打造出独具特色的专展办公空间和环境。园区内率先呈现的“自绵区”地块，以其开放的建筑形态和无限的创意空间，激发了入驻企业的无限想象和创造力。此外，园区还配备了完善的物业配套服务，包括专业的物业管理、中央空调系统、充足的停车位以及高速网络配置等，为入驻企业提供了便捷、舒适的办公体验。
西店记忆地处东四环至东五环之间的黄金地段，紧邻京通快速路，从四惠东、高碑店、百子湾家园小区以及广渠路均可快速到达。这一优越的地理位置不仅为入驻企业提供了便捷的交通条件，还使得园区能够充分融入北京的城市发展脉络之中，成为连接城市各个功能区的重要节点。

楼盘参数
物业公司：北京安信行物业管理有限公司
开 发 商：北京梵瑞资产管理有限公司
地    址：北京高碑店惠河北路1号附近
物 业 费：30元/月/㎡
楼 层 数：2~3层
车位租金：300-700元/月
车位数量：500个
电梯数量：3部
网络配置：移动、联通、电信
建筑年代：2016年
标准层高：3~6米
建筑面积：198000㎡
周边配套
酒店： 北京国贸商务区希尔顿欢朋酒店、汉庭酒店、喆啡酒店、格林东方酒店、希岸·轻雅酒店、麗枫酒店、速8酒店、7天连锁酒店、全季酒店、桔子水晶。
餐饮:峨嵋酒家、鳗吧·炭烤鳗鱼·烤肉专门店、京门活鱼馆·鱼火锅、太熟悉老北京铜锅涮肉·烤串、1516串串香·自助火锅、悦TA音乐餐厅、玫瑰红碳烤羊排·川湘菜、花湘年代·湘菜·粤菜、柳州肥姨妈大骨螺蛳粉、一粲Bistro。
银行: 招商银行、兴业银行、中国工商银行、杭州银行、中国农业银行、中国银行、北京银行、中国建设银行、北京农商银行。
娱乐: Q&A妙寻侦探推理剧本社、密瞳·沉浸式实景娱乐、星雅茶楼棋牌、星迹缘游戏、兴奕达休闲中心、拉闸室内游戏体验馆、金尊棋牌台球俱乐部、三生造物·沉浸艺术、一索棋牌娱乐、瑞天会。
公园: 兴隆郊野公园、运动公园、静心岛、石门休闲公园、观音堂城市森林公园、POLAR PARK极地公园、四惠东站小游园、同心园党建主题公园、通惠·水谷再生水湿地公园。
交通状况
地铁：1号线/八通线四惠东站
公交：397路、475路、506路、666路、夜27路、363路、581路、运通121线、581路、运通121线、专113路、 专71路、 专87路、专167路

在北京这座古老而又现代交织的城市中，西店记忆文创小镇如同一颗璀璨的新星，以其独特的立面设计、深厚的文化底蕴和前瞻性的产业布局，悄然崛起，成为连接过去与未来的桥梁。这里，黑洞石、青砖、红砖与新建钢结构、幕墙的巧妙融合，不仅是对原始风貌的致敬，更是对现代美学的探索与实践。

步入西店记忆文创小镇，首先映入眼帘的是那些承载着岁月痕迹的建筑材料——黑洞石以其深邃的质感诉说着过往的故事，青砖与红砖则以它们特有的厚重与粗犷，强化了这片土地的历史底蕴。而在这片古老的基底上，新建的钢结构与幕墙则以一种轻盈而又不失现代感的方式融入，深灰钢板、透明阳光板、清澈玻璃直至银色洪形的金属屋面，层层递进，展现了从厚重到通透、从封闭到开放的视觉变化，仿佛是历史与现代在时空中的一次深情对话。

销售中心作为小镇的门户，其室内设计更是将艺术与科技完美结合。纯白的钢结构如同漂浮的云朵，为室内空间带来一份轻盈与纯净。灯光设计成为了这里的点睛之笔，银色的吸音板吊顶在几组射灯的照耀下，层次分明，熠熠生辉。夹层下的亚克力格栅吊顶与柔和的照明相结合，营造出一种既高冷又不失温馨的梦幻氛围，让人仿佛置身于一个光与影交织的梦幻世界。

“车站”作为销售中心功能与空间的延伸，不仅是一个简单的名称，更是一种寓意深远的象征。它紧邻项目中轴铁路，九米挑空的空间设计，让人一眼望去便能感受到那份开阔与自由。空间正中的水磨石三角吧台，搭配双面大时钟，不仅是实用性的体现，更是整个空间的视觉焦点。吊顶采用的波形胆光板与隐藏灯管的设计，使得光线在蓝色半透明阳光板的映射下，更显柔和而神秘，挂钟与球型吊灯在其中若隐若现，增添了几分时间的流转感与空间的层次感。

西店记忆文创小镇总建筑面积预计达十四万平方米，其规划布局精妙，旨在通过引入文化创意类产业，为这一区域注入新的活力与生命力。小镇被精心划分为三个区域：A区集销售中心与设计酒店于一体，为来访者提供高品质的接待与服务；B区样板房区，展示了小镇未来生活的美好愿景；C区餐饮区，则以丰富的美食体验，满足人们的味蕾享受。这三大区域相辅相成，共同构建了一个集文化、艺术、商业、休闲于一体的多元化空间，为北京的文化创意产业发展贡献了新的力量。

西店记忆文创小镇以其独特的建筑风貌、深邃的文化底蕴和前瞻性的产业布局，正逐步成为北京乃至全国文化创意产业的新地标。在这里，历史与现代交织，自然与人文相融，共同谱写着一曲关于创新、梦想与未来的交响乐章。